Projektbeschreibung

Stuttgart und Stadtbezirk Sillenbuch mit Riedenberg
Stuttgart, die Landeshauptstadt Baden-Württembergs, ist ohne Frage ein besonderer Anziehungspunkt für Groß und Klein. Die Schwaben-Metropole, eingebettet zwischen Wald und Reben, bietet neben ihrer bedeutenden Wirtschaftskraft und dem großstädtischen Flair vor allen Dingen reizvollen Lebensraum in einer ganzen Reihe attraktiver Vororte.

Zu einer der schönsten Ortschaften zählt zweifellos Riedenberg im Stadtbezirk Sillenbuch. Im Süden Stuttgarts, auf der beliebten Filderebene gelegen, hat sich Riedenberg zu einer gefragten Wohnregion entwickelt. Eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule und Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung nach Stuttgart oder zum Flughafen, runden das Bild einer perfekten Wohngegend ab. Zur nächsten Bushaltestelle oder U-Bahnstation sind es jeweils nur wenige Gehminuten, der Stuttgarter Hauptbahnhof ist mit der U-Bahn in gerade einmal 15 Minuten erreichbar und auch der Flughafen ist nur einige Autominuten entfernt.

Umliegende Wälder und Felder sowie das Naturschutzgebiet „Eichenhain“ am Rande Riedenbergs laden zu Spaziergängen oder Radtouren in der Umgebung ein. Sport- und Tennisplätze, eine Jugendfarm sowie verschiedene Vereine in Riedenberg und Sillenbuch bieten zusätzliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die „Sillenbucher Meile“ ist zu Fuß leicht zu erreichen und lädt ein zum Bummeln und Einkaufen. Ob Lebensmittel, Geschenke, Mode, Blumen oder der Friseur – das reiche Angebot an Ladengeschäften macht manche Fahrt in die Stuttgarter Innenstadt überflüssig.

Richard-Schmid-Straße, Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen
In der Richard-Schmid-Straße in Riedenberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen. Für Familien mit Kindern, für Singles, Paare oder Senioren – für nahezu alle Ansprüche gibt es hier die richtige Wohnung. Sie haben die Wahl zwischen 3-, 4-, und 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 70 bis ca. 111 qm.

Die Erdgeschosswohnungen bieten neben optimalen Grundrissen eine Terrasse mit großzügigem Garten im Sondernutzungsrecht. Aber auch die Wohnungen im ersten oder zweiten Obergeschoss halten große Balkone bereit, die genug Platz bieten, um eine ganze Familie um den Tisch zu versammeln. Die Besonderheit der DG-Wohnungen ist deren Barrierefreiheit (nach LBO) und ebenfalls große Dachterrassen für einen Platz an der frischen Luft.

Egal, für welche Wohnung Sie sich entscheiden - das Haus bietet helle Räume, Tageslichtbäder und ausreichend Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage. Der Aufzug im Haus bringt Sie bequem in jedes Stockwerk, so dass Einkäufe, Getränkekisten oder der Kinderbuggy keine Hindernisse darstellen. Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum; viele Wohnungen verfügen noch über einen zusätzlichen Abstellraum. Gemeinschaftsbereiche wie der Wasch- und Trockenraum oder der Fahrradabstellraum befinden sich im Untergeschoss.

Auch die Ökologie kommt bei diesem Haus nicht zu kurz: Eine große Solaranlage auf dem Dach des Gebäudes unterstützt die Gaszentralheizung bei der Brauchwasser-Erwärmung und der Raumbeheizung. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen der Energieeinsparverordnung und bietet gleich mehrere Fördermöglichkeiten für Sie als Erwerber. Neben zinsgünstigen Krediten der L-Bank und der KfW sind über das Familienbauprogramm der Stadt Stuttgart Baukostenzuschüsse von 14.000 bis zu 34.000 Euro möglich. Gerne geben wir Ihnen hierzu nähere Informationen.